FO资讯｜增持还是转让？新年地产家族渡劫招式各不同根据港交所权益披露显示，1月17日，新鸿基地产大股东郭氏家族近期在场内增持了新鸿基地产，以均价75.243港元增持了75.95万股，交易总额达5714.71万港元。

　　此次增持后，郭氏家族的三家公司Adolfa、Bertana、Cyric的好仓均提升至11.92%。家族成员“郭老太”邝肖卿的视作持股比例增至27.88%，新鸿基地产主席郭炳联的持股比例则增至19.49%。郭氏家族第三代的持股也有所增加。

　　凭借着其持有新鸿基地产的股份，现年95岁的邝肖卿，也一跃成为了中国女首富。邝肖卿是新鸿基创始人郭得胜的妻子，也是新鸿基地产前主席郭炳湘、郭炳江及现任主席郭炳联的母亲。

　　作为香港的顶尖地产商，该公司一直被视为香港地产行业的风向标。郭氏家族作为新鸿基地产的控股股东，其在当下的位置进行增持，其对外界传递的信号就是，市场低估了新鸿基地产。

　　王健林出售资产的消息再度刷屏。至今，王健林旗下万达集团已转让了10座万达广场。

　　1月19日，万达集团第三代城市综合体——厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变更。据天眼查App消息，厦门殿前万达广场商业管理有限公司原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东，法定代表人由高茜变更为金溢。

　　为万达的核心资产，近期，多座万达广场发生工商变更。国家企业信用信息公示系统显示，上海金山万达广场投资有限公司近日发生工商变更。 原全资股东大连万达商管集团退出，新增中联基金旗下苏州联商贰号商业管理有限公司为股东。同时，公司注册资本由5000万元增至约1.15亿元，张晶卸任法定代表人，由牟舟接任，核准日期为2023年12月27日。

　　广州萝岗万达广场有限公司也于近期发生股权变更。 天眼查App显示，其大股东由大连万达商业管理集团股份有限公司变更为苏州联商肆号商业管理有限公司，公司的法定代表人也由张晶变为牟舟。苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股广州萝岗万达广场。

　　此前，万达电影公告称，公司在2023年12月6日接到通知，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让给上海儒意投资管理有限公司。

　　1月22日，《每日经济新闻》记者获悉，碧桂园（HK02007，股价0.62港元，市值173.53亿港元）在广州产权交易所挂牌了一系列资产转让项目，这些项目均位于广州，包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业，合计拟转让价格38.18亿元。

　　这些资产转让对意向受让方资格条件没有特别要求，只是必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

　　在碧桂园这一批资产转让中，拟转让价格最贵的项目是广州增城区凤凰城酒店，为12.6亿元。增城区凤凰城酒店是广州东部最大的五星级山水主题式酒店，总建筑面积97912.69平方米，其中凤凰城酒店83099.32平方米，凤凰城酒店十三区2145.55平方米，凤凰城酒店员工宿舍12667.82平方米。

　　目前，已有53家信托公司披露了2023年度业绩数据。已披露业绩数据公司占全部信托公司总数的79.1%。值得注意的是，2023年，头部信托公司业绩普遍下滑。

　　从营业收入方面看，2023年，信托行业营业收入排名前五位的公司中，仅有上海信托实现同比增长169.61%，达到81.41亿元。平安信托、建信信托、中信信托、兴业信托等4家公司营业收入分别为145.53亿元、75.24亿元、49.40亿元、46.35亿元，均有所下滑，降幅分别为25.17%、30.53%、23.27%、5.57%。

　　净利润方面来看，排名前五位的信托公司依次为上海信托、平安信托、中信信托、江苏信托、华能信托，净利润分别为49.52亿元、42.55亿元、26.32亿元、25.41亿元、21.48亿元。其中，上海信托净利润同比增长418.08%、江苏信托净利润同比增长31.35%，其余3家公司净利润均有所下滑。

　　上海信托方面曾表示，公司2023年营业收入及净利润增长主要是因为上投摩根基金管理有限公司股权转让交割完成。

　　从行业信托收入规模来看，2023年，排名前五位的分别为平安信托、五矿信托、光大信托、英大信托、中信信托，信托收入分别91.55亿元、28.89亿元、28.08亿元、27.25亿元和24.85亿元。其中，仅英大信托实现信托收入正向增长，同比增长9.04%。

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